GTC gradi ZEN: Novi poslovni kompleks u Bloku 41A od 117.000 kvadrata
Fazna izgradnja tri poslovne zgrade sa podzemnom garažom od 1.088 mesta planirana je na neizgrađenoj parceli u Bloku 41A na Novom Beogradu.
U novobeogradskom Bloku 41A, na potezu između Bulevara Milutina Milankovića i Ulice Omladinskih brigada, planira se izgradnja velikog poslovnog kompleksa ZEN by GTC. Lokacija se nalazi nasuprot Fakulteta dramskih umetnosti i u neposrednoj blizini budućeg kompleksa Ministarstvo unutrašnjih poslova, na građevinskoj parceli površine nešto manje od 20 hektara, koja je trenutno neizgrađena.
Kako proizilazi iz dokumentacije, investitor GTC je za ovaj projekat već dobio lokacijske uslove. Predviđena ukupna bruto razvijena građevinska površina iznosi oko 117.000 m², od čega se nešto više od 79.000 m² odnosi na nadzemne, a oko 38.000 m² na podzemne etaže, piše eKapija.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Plan omogućava izgradnju objekata visine do 100 metara, što ostavlja prostor za formiranje poslovnih kula povezanih prizemnim korpusom.
Kompleks je zamišljen kao fazna izgradnja u pet etapa. Prva faza obuhvata izgradnju podzemne garaže (objekat G1) sa dve podzemne etaže i prizemljem, u kojoj će biti smešteno jezgro garažnih i tehničkih prostora.
U drugoj fazi planiran je poslovni objekat C spratnosti Pr+8+Te, koji se oslanja na infrastrukturu iz prve faze. Treća faza podrazumeva proširenje garažnih kapaciteta (objekat G2), dok su u četvrtoj i petoj fazi predviđena još dva nadzemna poslovna objekta – objekat B (Pr+8+Te) i objekat A (Pr+21+Te), pri čemu će potonji biti i najviši u kompleksu.
Dvoetažna garaža sa čak 1.088 parking mesta
Ukupno, kompleks će činiti tri samostojeća nadzemna poslovna objekta, sa međusobnim odstojanjima propisanim planom, dok će u podzemnom delu biti realizovana dvoetažna garaža sa čak 1.088 parking mesta. Dokumentacija precizira da je nastavak gradnje garaže moguć i tokom korišćenja već izgrađene faze, u tehnički izolovanim uslovima.
Plan omogućava izgradnju objekata visine do 100 metara, što ostavlja prostor za formiranje poslovnih kula povezanih prizemnim korpusom, pri čemu svaka kula funkcioniše kao zasebna građevinska celina. Kolski pristupi biće obezbeđeni preko planiranih blokovskih saobraćajnica NOVA IV i NOVA VII, koje povezuju kompleks sa širom mrežom Novog Beograda.
Projektuje austrijski biro?
Iako autor arhitektonskog rešenja za ovu fazu još nije zvanično potvrđen, vredi podsetiti da je dosadašnje projekte GTC-a u Beogradu (GTC X, Green heart) uglavnom projektovao austrijski studio Atelier Thomas Pucher. Ostaje da se vidi da li će i ZEN by GTC nastaviti u istom autorskom pravcu — pitanje na koje ćemo dobiti odgovor uskoro.
